انواع روش های رفع نم دیوار

آخرین بروزرسانی در 24 مرداد 1404

نم دیوار یکی از مشکلات رایج در ساختمان‌ها است که نه تنها ظاهر دیوار را خراب می‌کند، بلکه می‌تواند به مرور زمان به ساختار بنا نیز آسیب بزند. لکه های زرد یا قهوه‌ای، پوسته شدن رنگ، بوی ناخوشایند و حتی رشد کپک از نشانه های واضح وجود رطوبت هستند. بی‌توجهی به این مشکل علاوه بر هزینه های سنگین تعمیرات، می‌تواند سلامت ساکنان را به خطر بیندازد.

برای جلوگیری از پیشرفت آسیب، تشخیص نم ساختمان در مراحل اولیه اهمیت زیادی دارد. با شناسایی سریع منبع رطوبت می‌توان از روش های مناسب برای رفع نم دیوار استفاده کرد و از تخریب های گسترده جلوگیری نمود. چه علت این نم ناشی از نشتی لوله‌ها باشد و چه به دلیل عایق بندی ضعیف، اقدام به موقع می‌تواند طول عمر دیوار و نمای داخلی را افزایش دهد. در ادامه دلایل ایجاد نم دیوار، روش های تشخیص و بهترین راهکار های رفع آن را بررسی می‌کنیم.

دلایل ایجاد نم دیوار

نم دیوار معمولاً نتیجه نفوذ آب یا رطوبت به داخل مصالح ساختمانی است و عوامل مختلفی می‌توانند باعث بروز آن شوند. یکی از شایع‌ترین دلایل، نشتی لوله های آب در داخل یا پشت دیوار است. این مشکل اغلب به صورت تدریجی رخ می‌دهد و ممکن است تا مدت‌ها قابل مشاهده نباشد، اما به مرور زمان باعث تخریب گچ و رنگ می‌شود.

عامل مهم دیگر رطوبت ناشی از سقف یا پشت بام است. در صورتی که عایق بندی سقف به درستی انجام نشده باشد، آب باران یا برف ذوب شده می‌تواند به دیوارها نفوذ کند. همچنین نفوذ آب از بیرون ساختمان به دلیل ترک خوردگی نما یا استفاده از مصالح نامرغوب، یکی دیگر از دلایل رایج است.

در برخی مناطق مشکل بالا آمدن رطوبت از کف ساختمان نیز دیده می‌شود. این پدیده که به رطوبت صعودی معروف است، به دلیل نبود عایق مناسب در کف یا دیوار های مجاور زمین رخ می‌دهد.

علاوه بر این، رطوبت محیطی بالا در شهر های ساحلی یا مناطق مرطوب می‌تواند باعث جذب آب توسط مصالح ساختمانی شود. این مشکل اگر با تهویه نامناسب همراه باشد، شرایط را برای رشد قارچ و کپک فراهم می‌کند.

شناخت دقیق این دلایل، اولین گام در فرآیند رفع نم دیوار گچی است. چراکه انتخاب روش تعمیر، به منبع و شدت رطوبت بستگی دارد. در بخش بعدی به بررسی روش های تشخیص نم با استفاده از ابزار های سنتی و دستگاه های پیشرفته می‌پردازیم تا بتوان مشکل را با کمترین خطا شناسایی کرد.

روش های تشخیص نم دیوار

برای رفع نم دیوار ابتدا باید منبع دقیق رطوبت شناسایی شود. در غیر این صورت حتی پس از تعمیر موقت، مشکل دوباره برمی‌گردد. روش های تشخیص نم به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند: روش های سنتی و روش‌های علمی با تجهیزات مدرن.

در روش های سنتی تشخیص نم دیوار، کارشناس یا صاحب خانه با مشاهده علائم ظاهری مانند تغییر رنگ گچ، پوسته شدن رنگ، تورم کاغذ دیواری یا بوی نامطبوع، محل تقریبی رطوبت را حدس می‌زند. لمس کردن سطح دیوار نیز می‌تواند میزان رطوبت را نشان دهد. نقاط مرطوب معمولاً سردتر از سایر بخش‌ها هستند.

اما این روش‌ها همیشه دقیق نیستند، به همین دلیل استفاده از ابزار های مدرن برای شناسایی مشکل توصیه می‌شود. دستگاه های اندازه گیری رطوبت و حرارت قادرند میزان دقیق رطوبت را بدون تخریب دیوار مشخص کنند. همچنین برخی از کارشناسان از دوربین های حرارتی برای پیدا کردن محل نشتی یا نفوذ آب استفاده می‌کنند که سرعت و دقت کار را بسیار بالا می‌برد.

یکی از بهترین و سریع‌ترین روش‌ها، استفاده از خدمات تشخیص نم و رطوبت منزل با دستگاه توسط مجموعه تکنیسین شهر است. این روش باعث می‌شود قبل از اقدام به تعمیر، تصویر روشنی از میزان و محل رطوبت داشته باشید و هزینه های اضافی جلوگیری شود.

با شناسایی دقیق منبع نم، می‌توان مرحله بعدی یعنی انتخاب روش مناسب برای رفع آن را انجام داد. در بخش بعد بهترین و موثرترین راهکار های رفع نم دیوار را بررسی خواهیم کرد تا بتوانید بسته به شرایط ساختمان، بهترین تصمیم را بگیرید.

روش های رفع نم دیوار

انتخاب روش مناسب برای رفع نم دیوار به عواملی مانند منبع رطوبت، شدت آسیب و شرایط ساختمان بستگی دارد. در این بخش مهمترین و کاربردی‌ترین روش‌ها را بررسی می‌کنیم تا بتوانید بر اساس نوع مشکل، بهترین راهکار را انتخاب کنید.

رفع نم ناشی از نشتی یا ترکیدگی لوله‌ها

نشتی لوله های آب یکی از اصلی‌ترین دلایل ایجاد نم دیوار است. در چنین مواردی ابتدا باید مسیر لوله شناسایی و بخش آسیب دیده تعمیر یا تعویض شود. اگر نشتی شدید باشد، معمولاً نیاز به باز کردن قسمتی از دیوار است. اما اگر آسیب محدود باشد، می‌توان با استفاده از روش های نقطه‌ای مشکل را برطرف کرد.
استفاده از خدمات تخصصی تعمیرات لوله های آب ساختمان باعث می‌شود مشکل بدون آسیب زدن گسترده به دیوار برطرف شود. همچنین بررسی دوره‌ای لوله‌ها و اتصالات از بروز مجدد این مشکل جلوگیری می‌کند.

رفع نم بدون نیاز به تخریب

گاهی اوقات می‌توان بدون شکستن دیوار یا کف، رطوبت را از بین برد. روش های نوین مانند تزریق مواد ضد رطوبت به دیوار، استفاده از پوشش های نفوذ ناپذیر یا دستگاه های رطوبت گیر صنعتی، در این دسته قرار می‌گیرند. این تکنیک‌ها به خصوص در مکان هایی که ظاهر دیوار اهمیت دارد بسیار مفید هستند.
خدمات رفع نم و رطوبت ساختمان بدون نیاز به تخریب گزینه‌ای عالی برای خانه‌ها و اداراتی است که می‌خواهند مشکل را سریع و تمیز برطرف کنند. این روش‌ها نه تنها ظاهر ساختمان را حفظ می‌کنند، بلکه زمان تعمیرات را نیز به حداقل می‌رسانند.

رفع نم ناشی از عایق بندی ضعیف

اگر دلیل نم دیوار، نفوذ آب از بیرون یا سقف باشد، عایق‌بندی مجدد ضروری است. استفاده از ایزوگام، قیرگونی یا پوشش‌های نوین ضد آب، راه‌حل مؤثری است. همچنین، در بخش‌هایی مانند بالکن، سرویس بهداشتی یا پشت‌بام، استفاده از عایق‌های مایع پلیمری می‌تواند مانع نفوذ آب در آینده شود.

استفاده از پوشش های ضد رطوبت

در مواردی که شدت رطوبت کم است یا به عنوان پیشگیری، می‌توان از رنگ‌ها و پوشش های ضد رطوبت استفاده کرد. این محصولات علاوه بر جلوگیری از نفوذ آب، به زیبایی دیوار هم کمک می‌کنند. برخی از این رنگ‌ها خاصیت آنتی باکتریال دارند و از رشد کپک و قارچ جلوگیری می‌کنند.

حذف رطوبت صعودی از کف

در ساختمان های قدیمی یا مناطقی که سطح آب زیرزمینی بالاست، رطوبت از کف به سمت دیوار حرکت می‌کند. برای رفع این مشکل باید عایق بندی افقی در پایه دیوارها انجام شود. این کار معمولاً با تزریق رزین های ضد آب یا نصب لایه های مخصوص انجام می‌شود.

پیش از انتخاب هر روشی برای رفع نم دیوار، باید علت اصلی مشکل به طور دقیق مشخص شود. در غیر این صورت حتی بهترین روش‌ها هم موقتی خواهند بود. گاهی نیاز است که چند روش به صورت ترکیبی استفاده شود. مثلاً هم نشتی لوله تعمیر شود و هم عایق بندی لوله آب مجدد صورت بگیرد.

پیشگیری از نم دیوار

پیشگیری همیشه کم هزینه‌تر و آسان‌تر از تعمیر است. با رعایت چند نکته ساده می‌توانید احتمال بروز نم دیوار را به حداقل برسانید و طول عمر سازه را افزایش دهید.

اولین اقدام برای جلوگیری از نفوذ آب به دیوار بازبینی دوره‌ای لوله های آب و سیستم تأسیسات است. حتی نشتی های کوچک هم اگر به موقع شناسایی نشوند می‌توانند باعث تخریب دیوار شوند. بهتر است حداقل سالی یکبار تمام لوله‌ها، اتصالات و شیرآلات بررسی شوند.

دومین نکته عایق بندی مناسب بخش هایی است که بیشتر در معرض آب و رطوبت قرار دارند. سرویس های بهداشتی، آشپزخانه، پشت بام و نمای بیرونی ساختمان باید با مصالح مرغوب و روش های صحیح عایق‌بندی شوند. استفاده از ایزوگام یا عایق های پلیمری باکیفیت، نقش مهمی در جلوگیری از نفوذ آب دارد.

تهویه مناسب هم عامل مهم دیگری است. در مکان های مرطوب یا مناطق شمالی، استفاده از دستگاه های رطوبت گیر یا باز گذاشتن پنجره‌ها در زمان مناسب می‌تواند مانع تجمع رطوبت شود.

در زمان رنگ آمیزی دیوار، استفاده از رنگ‌ها و پوشش های ضد رطوبت توصیه می‌شود. این محصولات علاوه بر زیبایی، یک لایه محافظ در برابر نفوذ آب ایجاد می‌کنند.

در نهایت توجه به کیفیت ساخت در زمان احداث ساختمان، مهمترین گام پیشگیرانه است. انتخاب مصالح مقاوم در برابر رطوبت و اجرای صحیح عایق کاری، بهترین سرمایه گذاری برای آینده ساختمان محسوب می‌شود.

هزینه و عوامل مؤثر در قیمت رفع نم دیوار

هزینه رفع نم دیوار بسته به نوع مشکل، شدت آسیب و روش تعمیر می‌تواند بسیار متفاوت باشد. اولین عامل مؤثر منبع رطوبت است. اگر مشکل ناشی از نشتی لوله های داخلی باشد، معمولاً نیاز به باز کردن بخشی از دیوار و تعمیر لوله‌ها وجود دارد که هزینه بیشتری نسبت به رفع نم سطحی دارد.

شدت آسیب نیز نقش مهمی در برآورد قیمت دارد. هرچه رطوبت گسترده‌تر باشد و مصالح بیشتری تخریب شده باشد، زمان و هزینه تعمیرات افزایش می‌یابد.

روش انتخابی برای تعمیر هم یکی دیگر از عوامل تعیین کننده است. برای مثال استفاده از خدمات رفع نم بدون تخریب معمولاً سریع‌تر و گاهی کم هزینه‌تر است، اما در برخی موارد که نیاز به تعویض لوله یا عایق بندی کامل وجود دارد، هزینه بالاتر خواهد بود.

همچنین نوع مصالح و تجهیزات مورد استفاده (مانند رنگ ضد رطوبت یا مواد تزریقی باکیفیت) می‌تواند بر قیمت نهایی اثر بگذارد. دستمزد نیروی کار و موقعیت جغرافیایی پروژه نیز از عوامل فرعی ولی مهم هستند.

در مجموع برآورد دقیق هزینه تنها پس از بازدید و تشخیص منبع مشکل امکان پذیر است. توجه داشته باشید که صرف هزینه برای رفع نم، یک سرمایه گذاری برای جلوگیری از آسیب های جدی‌تر در آینده محسوب می‌شود. همچنین برای دریافت هزینه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه می‌توانید به مقاله تخصصی آن در سایت تکنیسین شهر مراجعه کنید.

جمع بندی

رفع نم دیوار یک اقدام ضروری برای حفظ زیبایی، استحکام و سلامت ساختمان است. رطوبت نه تنها باعث تخریب گچ و رنگ می‌شود، بلکه می‌تواند به ساختار بنا آسیب برساند و شرایط را برای رشد کپک و باکتری فراهم کند. شناخت به موقع علائم، استفاده از روش های دقیق تشخیص و انتخاب بهترین شیوه تعمیر، سه گام کلیدی برای حل این مشکل هستند. گاهی با اقداماتی ساده مانند خدمات تشخیص نم ساختمان یا استفاده از راهکار های نوین بدون تخریب، می‌توان مشکل را سریع و کم هزینه برطرف کرد.

در کنار رفع مشکل، پیشگیری از بازگشت رطوبت اهمیت ویژه‌ای دارد. بازبینی دوره‌ای تأسیسات، عایق بندی اصولی و تهویه مناسب، از مهمترین اقدامات پیشگیرانه هستند. در نهایت سپردن کار به متخصصان مجرب، بهترین راه برای اطمینان از نتیجه‌ای ماندگار و جلوگیری از هزینه های دوباره خواهد بود.